+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли узаконнить перепланировку если квартира не приватизирована

Доброго времени суток. Уважаемые юристы и все кто в курсе этого дела, подскажите пожалуйста по такому вот вопросу. Собрался я приватизировать квартиру. Собрал нужные документы и подал их. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры - что можно, а что нельзя

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перепланировка приватизированной квартиры

Можно ли в приватизированной квартире сделать перепланировку, снеся не несущую стену. Определённый вид перепланировок вы можете делать. Однако, советую предварительно обратиться в МФЦ По вопросу перепланировки вы избежание дальнейших проблем. Не имеет значение, что квартира приватизирована, что куплена по договору купли-продажи, что приобретена по договору долевого участия. Также неважно, какая стена, несущая она или из легких материалов. Придется получать разрешение на перепланировку.

Обращайтесь в администрацию района, там все расскажут в соответствующем отделе. Если сделаете ее без разрешения, то придется обращаться в суд с заявлением о сохранении ж.

Однако не факт, что суд вынесет удовлетворительное решение. Особенно, без моего участия:. Если не будет разрешения на перепланировку, то, сделав перепланировку, нужно узаконить только через суд. Администрация, как правило, не даёт разрешение, но можно попробовать. В суде проще, главное, чтобы эта стена не была несущей.

Добрый день, да конечно можно, в этом сложности не будет, просто но затем в судебном порядке указанный изменения вам придется узаканивать. Мать алкоголичка! Квартира после пожара, 2-ух комнатная с перепланировкой, но не зарегистрированной сгорела по ее вине и вине ее сожителя, который в следствии этого погиб. Сгорела только часть зала совмещенной с кухней, остальное пока живое. Но мать пьет, очень сильно пьет после 4 годовалой кодировки Ремонт не делается, только еще больше все убивается и ломается, то что уцелело.

Первое время помогала продуктами, деньгами, в квартире, потом опустились руки. Ей на всё и всех плевать. Брат жить там не может. Живет у меня я в съемной Боюсь, что и этих остатков от квартиры не останется, спалит или еще что. В квартире три собственника, мать, я дочь и мой брат которому уже исполнилось 18 лет Квартира приватизированная. В квартире не живу уже 5 лет. Мать с сожителем накопили очень много долгов. Хочу продать свою долю и купить себе отдельную квартиру.

Или подать на раздел имущества? Что лучше сделать? И как все правильно оформить? Подскажите пожалуйста. Добрый день! В вашем случае, только договариваться с родственниками мать, брат о продажи квартиры и разделе денег согласно долям и каждый распорядится своми деньгами, только вот Ваша мама может остаться на улице, ввиду ее заболевания.

Найти покупателя на долю в данной квартире будет довольно проблематично. Соседи, проживающие на втором этаже двухэтажного дома в приватизированной квартире оформили перепланировку без получения согласия всех членов, проживающих на первом этаже муниципального жилья. Перепланировка связана с демонтажом трубы печного отопления печи, находящейся на первом этаже. Печь осталась а трубы нет. Данное обстоятельство создало следующие неудобства: квартира первого этажа цокольного исполнения, по этой причине в квартире температура после завершения отопительного сезона не повышается выше 16 градусов Цельсия, приходится постоянно пользоваться электронагревателями, что очень накладно.

Оставшаяся печь занимает полезную площадь. Не восстанавливать её, не демонтировать её они не собираются. Что посоветуете делать? Необходимо подавать иск в суд о признании перепланировки незаконной, и обязании вернуть все в первоначальное положение. Пожалуйста план действий. Родителями в году был приватизирован дом дом муниципальный с 1 квартирой площадь дому указана меньше фактической, так как БТИ не выезжало на объект, и приватизация прошла по первичным данным площадь по которой они получили этот дом без внесение перепланировки.

Как нам сейчас внести изменения по площади. Я вас правильно понял - родители без разрешения сделали перепланировку, из за чего площадь увеличилась? Если так, то план действий заключается в "узаконении" перепланировки, а это не быстро, и есть вероятность, что не получится, так как не ясно, в данный момент, за счёт чего увеличилась площадь.

В многоквартирном доме по муниципальному контракту между заказчиком-администрацией города и подрядчиком проводился капитальный ремонт дома, его реконструкция. Капремонт длился два года. От администрации при начале ремонта было дано энергоснабжения организации письмо о том, что ремонт производится с выселением жильцов дома.

Всего в доме до перепланировки было 21 квартира, из них 5 приватизированных, остальные муниципальные. Жильцам на период капремонта маневренное жилье не предоставлялось, то есть все сами себе снимали другое жилье или жили у родственников, а кто не нашел, продолжали жить в своих квартирах прямо при капремонта. Мы тоже жили, так как не нашли другое жилье, квартира у нас в соц. Сейчас Жкх-энергоснабжабщая организация выставила претензию и хочет подать на нас в суд о взыскании с нас оплаты за отопление за весь период капитального ремонта, так как официального выселения жильцов не было, актов о переселении не составлялись, поэтому за отопление за период капремонта мы должны платить сами.

На сколько это правомерно, пожалуйста со сылками на законы. Не ужели мы должны оплачивать отопление если в доме капремонт и жить там по закону было нельзя, но у нас постоянно не было другого выхода. Вообще кто же по закону оплачивает коммунальные услуги в период капремонта?

На самом деле - Ваша ситуация подпадает под действие этой нормы. И то, что перед Вами обязательства по переселению Администрацией не были выполнены - не освобождает Вас от указанных обязанностей. Статья ГК РФ. Возмещение стоимости неосновательного обогащения 2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Приватизированная квартира, в ней была перепланировка в г, узаконена постановлением главы г. Оренбурга в г.

Теперь при переселении по программе аварийного жилья, взяли выписку из ЕГРН, а в ней старые данные, расхождение всего но 0,1 кв. В БТИ говорят нужно предоставить копии всех документов и сделать проект перепланировки, а также предоставить выписку из ЕГРН на весь дом. Правильно ли это.

Если кто-то неверно внес данные в ЕГРН, то почему я должна платить деньги за новое оформление? Если ошибка техническая, то устранить ее должны бесплатно в течение 3 дней. Документы у Вас должны быть на руках новый и старый технический паспорт. Если ошибка была допущена в кадастровом паспорте, то могут возникнуть проблемы, возможно придётся доказывать через суд. По документам на "квартиру" весь этаж - это одна сплошная коммуналка с отдельными жилыми помещениями комнатами , принадлежащими как конкретным собственникам, так и муниципалитету.

В свидетельстве о праве собственности на эту "квартиру" у меня написано, что за мной зарегистрировано право собственности на 3 жилые комнаты. В зеленки вид права собственности - индивидуальный. Но какая же это коммунальная квартира, когда на этаже нет и на тот момент уже не было мест общего пользования бытового характера туалета и душа - не было в принципе, кухня есть, но приватизированная семьей.

Все удобства находятся внутри отдельных "квартир" за счет узаконенной перепланировки. Соответственно, из мест общего пользования: коридор, лестничная площадка, лифт и т. В связи с этим, прошу подсказать возможно ли и на каком основании признать данные помещения отдельной квартирой; зарегистрировать право собственности на весь метраж этой квартиры то есть, помимо права собственности на жилые комнаты, иметь право собственности на неотделимые от жилых комнат помещения бытового характера, существующих для удовлетворения потребностей отдельной семьи.

Необходимо мне это для того, что бы спокойнее себя чувствовать во время продажи отпадет необходимость сбора отказов на преимущественную покупку , а также для того, что банк имел возможность принять данную отдельную квартиру в качестве залога, например жилое помещение в составе коммунальной квартиры на весь этаж - это, мягко говоря, извращение и полный неликвид. Здравствуйте Елена! Это возможно. Для корректного ответа на поставленный вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.

Была муниципальная квартира. Я приобретаю по договору купли-продажи "колясочную". В связи с этим муниципальную квартиру я приватизировала. Затем на основании всех документов структур власти города я присоединила "колясочную" квартиру к приватизированной и сделала соответствующую перепланировку на что были получены все необходимые разрешения от структур власти о перепланировке и присоединении колясочной квартиры, выдан акт приемной комиссии.

Далее был выдан технический паспорт помещения на уже общую площадь приватизированной квартиры плюс колясочная. На основании этих документов я получаю в регпалате свидетельство о собственности на колясочную. На сегодняшний день у меня на руках имеются два свидетельства о собственности отдельно на колясочную, отдельно на квартиру, которая присоединена.

Квартплата оплачивается за общую площадь. Могу ли я получить единый реестр на эту общею площадь вместо двух свидетельств? Как это можно сделать? Каков порядок? И в какие организации для этого переоформления необходимо обратиться? Обращайтесь в Росреестр по Москве через любой МФЦ, с заявлением о выдаче вам свидетельства о праве собственности на всю квартиру, принести следует все ваши правоустанавливающие документы.

Доли в этом жилье будут пропорциональны долям в старых квартирах, в соответствии с правоустанавливающими документами на них.

В одноэтажном многоквартирном доме у каждого хозяина в этом доме есть приватизированная квартира со своим отдельным входом в квартиру Мы не спросив разрешения у соседей сделали перепланировку своего крыльца в коридор-прихожую, то есть сделали стену и поставили дверь.

В г вызвали инженера БТИ и он составил новый тех. Копию он отправил в архив БТИ и сказал, что нужно дальше собирать бумаги для узаконивания, но мы не стали этого делать. Могут ли соседи подать на нас в суд спустя 8 лет о самовольной перепланировке общего имущества собственников многоквартирного дома с целью вернуть крыльцо в прежний вид?

Можно ли узаконнить перепланировку если квартира не приватизирована

Не стоит однако думать, что если квартира приватизирована, то в ней можно производить любые изменения, которые подскажет вам фантазия, дизайнерские журналы и средства массовой информации. Примеры того, как выглядит распоряжение на перепланировку. Также в рамках проекта согласовывается замена напольных покрытий.

Но в то же время значительно возросло количество несанкционированных перепланировок. Времени до окончания срока бесплатной приватизации остается все меньше и меньше до года , количество неприватизированного жилья стремительно сокращается. В этой статье мы поговорим о том, как согласовать перепланировку в муниципальной квартире и не нарваться при этом на неприятности.

Если в квартире есть неузаконенная самовольная перепланировка, то скорее всего приватизировать квартиру не получится. С одной стороны в Законе о приватизации от Но с другой стороны самовольная перепланировка является нарушением законодательства и граждане обязаны вернуть все в прежнее состояние или узаконить через суд — п. Поэтому в отделе приватизации даже документы не примут, а если и примут, то оформят отказ.

Перепланировка в неприватизированной квартире

Приватизация для объекта недвижимости — это процесс передачи государственной собственности в частные руки. В результате этого процесса, большинство квартир стали частной собственностью. В данной статье будут рассмотрены основные вопросы, касающиеся перепланировки приватизированных квартир и жилья, изначально находящегося в частной собственности. Перепланировка приватизированной квартиры, как и любой жилой недвижимости, расположенной в многоквартирном доме требует согласования. На основании статьи 25 ЖК РФ работы по перепланировке квартиры, возможно определить следующим образом:. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения корректировки в план БТИ. Кроме того, перепланировкой считаются мероприятия по устройству или изменению типа покрытия полов. На сегодня, с точки зрения согласования перепланировки, не существует регламентных различий для любых квартир, находящихся в частной собственности, в том числе и недвижимости приобретенной в результате приватизации.

Перепланировка муниципальной квартиры

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Однако не все в этот момент задумываются о том, что прежде чем будет произведена перепланировка в муниципальной квартире, необходимо получить согласие компетентных органов. Этап согласования проекта будущих изменений в муниципальной квартире, а также квартире принадлежащей на праве собственности является обязательным.

Процедура оформления перепланировки до сих пор вызывает немало вопросов. Можно ли проводить перепланировку неприватизированной квартиры?

Можно ли в приватизированной квартире сделать перепланировку, снеся не несущую стену. Определённый вид перепланировок вы можете делать. Однако, советую предварительно обратиться в МФЦ По вопросу перепланировки вы избежание дальнейших проблем. Не имеет значение, что квартира приватизирована, что куплена по договору купли-продажи, что приобретена по договору долевого участия.

Можно ли приватизировать квартиру, если сделана самовольная неузнаконенная перепланировка

.

.

Последствия перепланировки муниципальной квартиры без разрешения

.

Узаконить такую перепланировку можно только через суд Если хочу сделать перепланировку в не приватизированной квартире, сделав арку в НЕ.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Савелий

    Антон доброго дня. Не могли бы Вы прокомментировать ситуацию с установленными светодиодными лампами на авто, фары которого предназначены для галогена. Дело в том, что лампа лед штатно устанавливается в фару без изменения конструкции, и имеет схожие параметры по свето теневой границе и другим характеристикам. Маркировку не имеет. Гаишники продолжают лишать граждан права управления авто.