+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ответ застройщика на претензию

Вляпалась, по-другому не скажешь, в договор долевого участия. Повелась на доступные цены жилья, и уже жалею! Мало того, что строительство должно было завершиться две недели назад, так еще и планировка квартиры совершенно не соответствует тому, что прописано в договоре. На мои устные вопросы никто отвечать не хочет.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как предъявить претензию застройщику и взыскать неустойку?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Претензия к застройщику осталась без ответа, что дальше делать дольщику

Долевое строительство — сфера, в которой постоянно происходят различные нарушения со стороны застройщиков, в частности по срокам передачи жилья. Дольщики месяцами, а нередко и годами, ждут свои квартиры. Многие участники, пытаясь решить спор мирно, направляют застройщику претензию, однако ответа, как правило, приходится ждать долго, а чаще всего он не приходит совсем.

Строительные компании просто игнорируют претензионные письма дольщиков или ограничиваются отписками. Между тем, претензия является официальным юридическим документом, и она не должна оставаться без ответа. Что делать, если застройщик не отвечает на претензию и не желает возвращать деньги? Соблюдение претензионного порядка урегулирования спора по ФЗ не является обязательным, и скорее всего застройщик не станет выполнять требования дольщика.

Однако если возник конфликт, лучше попытаться урегулировать его мирно, отправив в строительную компанию претензионное письмо. Однако чтобы письмо приобрело юридическую значимость, его необходимо правильно составить и отправить. Существуют определенные правила написания претензии , которые необходимо соблюдать. Направлять претензию нужно заказным почтовым отправлением с описью вложения на юридический адрес строительной компании. В некоторых ДДУ застройщики прописывают условие, что корреспонденция должна направляться на определенный адрес.

В этом случае для подстраховки претензию лучше отправить в оба адреса. Многие граждане думают, что застройщик молчит, потому что он не получил письмо, и теряют зря время, не обращаясь в суд.

Между тем, если претензия отправлена по всем правилам, и у дольщика есть письменное подтверждение ее отправки, то участника не должно интересовать, получил или не получил застройщик письмо. При обращении в судебный орган нужно учесть два момента:. В заявлении необходимо изложить все свои требования к застройщику со ссылками на законодательные акты и сделать расчет неустойки. Большинство судов общей юрисдикции снижают сумму неустойки, применяя ст.

ГК РФ, которая предоставляет право решать вопрос уменьшения компенсации конкретному судье. Поэтому, выбирая суд для подачи иска, необходимо проанализировать правоприменительную практику по снижению неустойки. Наша организация поможет всем дольщикам получить максимально возможную сумму компенсации. Мы специализируемся на решении проблем дольщиков более семи лет и знаем, как вам помочь.

Будьте в курсе новостей! Введите свой e-mail и получайте новые статьи на почту:. Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Перейти к контенту Меню. Главная О нас О нас О компании Наша команда. Как направить претензию Соблюдение претензионного порядка урегулирования спора по ФЗ не является обязательным, и скорее всего застройщик не станет выполнять требования дольщика. Претензия — документ, который играет на руку дольщикам. При рассмотрении дела в суде, отправленное застройщику письмо станет лишним аргументом в пользу участника строительства.

Претензия свидетельствует о том, что дольщик пытался урегулировать спор в досудебном порядке, и это не произошло не по его вине. После того, как досудебная претензия по ДДУ отправлена, необходимо дождаться времени, отведенного для ответа застройщику.

Максимальный срок ответа на претензию согласно ГК РФ — тридцать дней, если в договоре не установлено иное. Дольщик при написании претензии может указать свой срок. Если в указанное время застройщик не соизволил ответить на письмо, можно смело писать иск в суд на строительную компанию. В последнее время многие граждане предпочитают взыскивать неустойку через Арбитраж , где статья применяется очень редко, и соответственно, есть возможность получить компенсацию в разы превышающую сумму, которую может присудить обычный суд.

Через Арбитраж можно также взыскать штраф и понесенные расходы. Советы 0. Всё о ДДУ 0. Инвестиции в долевое строительство — один из самых выгодных вариантов приобретения жилья, особенно если. Добросовестно выполняя условия ДДУ, в части внесения платы по договору, дольщики надеются, что и.

Обманутые дольщики 2. Банкротство застройщика — страшные слова, которые больше всего боится услышать любой человек, доверивший свои. Всё о неустойке 0. Взыскание неустойки с недобросовестной строительной компании, нарушившей свои обязательства — неотъемлемое право дольщика, гарантированное. Споры с застройщиком 0. В последнее время произошли существенные изменения в сфере долевого строительства.

Усилия государства по защите. Для многих покупка квартиры в строящемся доме — это единственная возможность обзавестись в будущем. Всё о неустойке 2. Граждане, вкладывая деньги в долевое строительство, заранее знают, что новоселья придется ждать не один. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Услуги Отзывы Решения судов Контакты Карта сайта. Акция: Приемка квартиры в подарок! Получить консультацию.

Ответ застройщика на претензию

В соответствии с изложенным расчёт неустойки в настоящей претензии по договору долевого участия будет следующим:. Просрочка в календарных днях:. Указываем наименование застройщика и адрес его местонахождения. Наименование юридического лица можно указывать сокращенное. Адрес нужно брать не из договора долевого участия, а из актуальной выписки из ЕГРЮЛ, которую можно бесплатно в режиме онлайн скачать с сайта Федеральной налоговой службы.

Долевое строительство — сфера, в которой постоянно происходят различные нарушения со стороны застройщиков, в частности по срокам передачи жилья. Дольщики месяцами, а нередко и годами, ждут свои квартиры. Многие участники, пытаясь решить спор мирно, направляют застройщику претензию, однако ответа, как правило, приходится ждать долго, а чаще всего он не приходит совсем.

Тогда вложиться в квартиру на этапе строительства было делом рискованным, многие остались без денег и квартиры. До года не существовало четкой системы требований ни к застройщику, ни к строительной документации, ни гарантийных обязательств. Сегодня в руках дольщика есть ряд инструментов защиты своих прав. Один из них — претензионный порядок урегулирования споров до суда. Вы можете написать претензию, если застройщик перестал отвечать требованиям, предъявляемым законом к строительным организациям, имеющих право привлекать денежные средства участников долевого строительства.

Ответ застройщика на претензию дольщика по качеству

Согласно договору установлена дверь, при приеме товара дали добро на установку, потом выяснилось что внутренняя панель не соответствует заказанной цветовой гамме. Претензию написали 8 мая с требованием обменять матрас. А подавать декларацию следует кроме информации об этих операциях подавать больше нечего? Решил её продать, пришел покупатель всё устраивает, говорит проверю по базе перезвоню, перезванивает через час и с мату на меня что я такой сякой и бросает трубку. Предлагаем произвести замену панели после оплаты остатка по договору, вроде как не отказываются но просят доп. Оказывается что на машине 4 ограничения на регистрационные действия наложенные Воткинскими СП, в гаи дали справку кто наложил, написал им письмо с просьбой снять ограничения, в ответ они мне прислали письмо где говориться что данный автомобиль числится за совсем другим человеком на которого собственно и наложены ограничения и под другими рег. Все это время матрас стоял запечатанный и не использовался.

Если срок претензии по дду истек

Доверьте решение своего дела профессионалам или прочитайте как действовать самому. Вопрос направят юристу соответствующего направления и он перезвонит в течение 5 минут. Отправляя контактные данные Вы соглашаетесь на обработку персональных данных. О рисках долевого строительства наслышаны все: это и долгострои, и застройщики-банкроты, и низкое качество строительных материалов и работ. Многочисленные дольщики пытаются отстаивать свои права, в том числе с помощью претензий.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Долевое строительство — сфера, в которой постоянно происходят различные нарушения со стороны застройщиков, в частности по срокам передачи жилья. Дольщики месяцами, а нередко и годами, ждут свои квартиры. Многие участники, пытаясь решить спор мирно, направляют застройщику претензию, однако ответа, как правило, приходится ждать долго, а чаще всего он не приходит совсем.

И у них возникает закономерный вопрос о том, насколько быстро застройщик обязан ответить на претензию? Есть ли у таких ответов прописанные в законодательстве временные лимиты? Смысл й статьи российского ГПК позволяет назвать в качестве основания для того, чтобы вернуть исковое заявление, тот факт, что истец не озаботился соблюдением досудебного порядка урегулирования споров, прописанного в отечественном законодательстве или в конкретном договоре, или не предоставил бумаги, которые бы подтверждали подобное соблюдение.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ. Почему она обязательна и порядок составления. Юрист для Вас. Наталья Гузанова.

.

.

Однако нужно отдельно указать в претензии, что ответ вы ждёте именнно по этому адресу. Направляйте претензию только по адресу застройщика из.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ювеналий

    Давно уже все знают как это работает в цивилизованных странах, но никто не хочет внедрять никаких новшеств для облегчения временных затрат своих граждан. Просто если всё упростить, тогда исчезнет коррупционная составляющая, а так каждое звено в этой цепи в шоколаде.